Dos anys després que l’Ajuntament anunciés al juny de 2024 que Figueres recuperaria l’edifici Rhodes, el misteri i l’hermetisme més absolut envolten tot el que té a veure amb aquesta operació. En el ple municipal del mes de maig, l’alcalde Jordi Masquef anunciava que, després de diversos endarreriments i dates postposades, quatre pisos mostra s’obririen al públic pels volts del 29 de maig. La fundació Socihabitat, l’entitat de Guissona que va obtenir un préstec de 3,8 milions de l’Institut Català de Finances per a la compra i rehabilitació de l’edifici i 630.176 euros dels fons Next Generation per fer-lo pràcticament autònom energèticament, segueix intrigant pel seu comportament.

L’edifici Rhodes va tancar l’any 2007 i tots els llogaters, tant dels 42 pisos com dels 14 despatxos i dels baixos comercials, van marxar. Només va quedar funcionant el garatge. Des que el 2024 Socihabitat va comprar l’edifici, res del que s’ha anunciat s’ha complert encara: Fins ara només s’han fet obres molt menors en l’interior d’alguns dels pisos, s’han pintat les persianes exteriors de fusta (a les antípodes del model d’autonomia energètica que s’ha promès) i poca cosa més. Per molt que es substitueixi el sistema de caldera central per una aerotèrmia i que s’instal·lin algun dia plaques solars al teulat, si els pisos estan poc aïllats tèrmicament el consum energètic no baixarà. La pregunta és: Els diners prestats o atorgats en subvenció per què han servit?

L’Ajuntament fa dos anys que intenta que passi alguna cosa a l’edifici, que es facin les obres, que s’habilitin pisos, que comenci el procés de recepció de candidatures i d’atribució de pisos però de moment, res de res. Tot fa pensar en una situació de precarietat econòmica o de manca de liquidesa de Socihabitat, que tindria altres obres frenades en altres localitats de Catalunya. Segons les nostres informacions, el responsable de Socihabitat Ramon Viladrosa ja no accepta llogar els pisos als preus d’entre 300 i 500 euros de què es parlava el 2024. Caldrà seguir d’aprop els propers esdeveniments ja que l’obertura de quatre pisos mostra no és el final de res sinó el començament de tot.